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上海高檔的寫字樓

環球金融中心，金茂大廈，國金中心，時代金融，恒隆廣場，恒隆港匯廣場，嘉裏中心二期，中信泰富廣場，越洋廣場，會德豐廣場，華敏帝豪大廈，來福士廣場，匯亞大廈，花旗大廈，震旦國際大廈等····

寶山區寫字樓

寶山萬達廣場今天營業到21:30。

上海寶山萬達廣場商業管理有限公司為萬達商業管理集團有限公司全資子公司，寶山萬達廣場地處寶山區共康商圈，北上海核心區域。緊鄰南北高架和地鐵1號線，是萬達集團在上海繼五角場、周浦、江橋後的第四座城市綜合體，也是萬達集團2012年首個開業的萬達廣場。該項目總建築麵積約30萬平米，集商業廣場、室外步行街、室內步行街、高檔寫字樓等多種物業類型。

上海寶山寫字樓價格

上海寶山太平貨櫃有限公司是一家以設計、生產標準集裝箱以及特種集裝箱為主的專業型企業,是世界大型集裝箱製造商的成員企業,於1981年正式投產,先後隸屬於上海船廠及韓國現代,2002年9月正式加入勝獅集團。

勝獅集團成立於1988年,並於1993年在香港聯合交易所有限公司主板上市(股票代號:716),是全球具領導地位的集裝箱製造商、碼頭及集裝箱堆場營運商,以及物流服務供應商。！

上海寶山區創業園寫字樓出租

上海崇明開發區

     優勢：

     營業稅或營改增企業退稅政策優惠;崇明是島嶼政策，全市退稅最高;終身免費代買發票。

     申請核定征收/個稅帶征，綜合稅率低至0.3%-2.3%（全國稅收窪地，合理節稅天堂）

　劣勢：

       一般納稅人審批比較複雜，鋼貿企業一般很難批準;不太適合貿易行業;

　返稅政策：

　　u 增值稅按地方財政的50.05%;

　　u 企業所得稅按地方財政的35%;

　　u 個人所得稅按地方財政的37%以上;

　　建議：

　　1、納稅比較多的營業稅或營改增企業，推薦上海崇明經濟區;

       還可以谘詢崇明詳細政策

二、上海奉賢開發區 　　

　　優勢：

　　1、上海市工業綜合開發區，奉賢最大的園區，上海最大的注冊型經濟園區。去年注冊15000戶，稅收完成76億，

　　2、個人獨資和合夥企業，個稅部分可以申請核定征收，綜合總稅率5%-8%左右。

           申請核定征收/個稅帶征，綜合稅率低至0.3%-2.3%（全國稅收窪地，合理節稅天堂）

　3、永久免費提供注冊地址。

　　返稅政策：

　　1、增值稅返園區地方留存的23.4%

　　2、企業所得稅返園區地方留存的14.4%

　　3、個人所得稅返園區地方留存的15.8%(僅限個人獨資或者合夥企業)

　　建議：

　　1、合夥企業，個人獨資企業強烈推薦。有限公司交稅5萬以上企業。

　　2、我們比較熟悉政策變動，會提醒客戶及時作出調整，盡量避免企業列入風控，所以建議客戶財務由我們代理。

      還可以谘詢奉賢詳細政策

三、上海金山開發區 　　

       優勢：

　　1、上海金山經濟園區創立於2000年，地處上海市金山區，是上海的西南門戶，是區級直屬經濟園區，比鎮級園區擁有更大力度的扶持政策。

　　2、獨特的區位優勢、完善的設施條件和良好的投資環境吸引了全國各地的的客商前來投資，產業涉及物流、商貿、機械、電子等10多個領域。

　　3、 金山經濟園區提供從工商登記、企業代碼、稅政辦理、發票審批等一係列服務，在上海市區也設有辦事處，方便上海客戶及周邊客戶。

　　4、永久免費提供注冊地址。

　　返稅政策：

　1、增值稅返實繳稅金的12%

    2、企業所得稅返實繳稅金的10%

　　建議：

　　1、年繳稅10萬以上的有限公司，尤其一般納稅人企業強烈推薦。

　　2、我們比較熟悉政策變動，會提醒客戶及時作出調整，盡量避免企業列入風控，所以建議客戶財務由我們代理。

      還可以谘詢金山詳細政策

四、上海寶山開發區 　　

       優勢：

　　1.七個工作日出好三證，速度快;

　　2.離市區最近，一號線、三號線、七號線直達，辦理涉稅事項方便快捷;

　　3.我們自己的園區，直接協調工商、稅務，免費為企業做稅種核定、審批一般納稅人等(一般代理公司會收取2000左右的代辦費用)

　　4.涉稅事項辦理周期短，手續簡單;

   　5.永久免費提供注冊地址。

　　返稅政策：

　　u 增值稅按實繳金額的10%;

u 企業所得稅按實繳金額的8%;

u 個人所得稅按實繳金額的10%;

　建議：

　　1、增值稅一般納稅人企業、合夥企業、獨資企業，營業額比較高，推薦寶山羅南開發區;

　　2、納稅大戶以後會涉及稅務事項多者，推薦寶山園區。

      還可以谘詢寶山詳細政策

上海浦東/臨港/閔行/嘉定等其他開發區

 　優勢：離市中心近，辦事較為方便，退稅很少，退稅要求的門檻很高;　

　劣勢：注冊期間要到所屬工商局簽字，一般納稅人企業開發區一般不能直接審批一機一卡;部分開發區有門檻限製，閔行注冊資金低於100萬不接。

　　返稅政策：

　u 增值稅按實繳金額的5%;

　u 企業所得稅按實繳額的7%;

　u 個人所得稅不退;

　建議：

　　1、推薦實際經營地點在上述區域的公司就近辦理;

　2、服務業、增值稅營業額較高企業合夥企業，獨資企業(因為個人所得稅不退)不推薦。