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1. 寶山購房資格
2. 寶山落戶詳解
3. 上海寶山購房政策
4. 上海購房需要落戶嗎

寶山購房資格

上海寶山楊行外地人可以購買房子嗎？

答案是必須滿足條件。很多外地朋友可能有誤解，買上海的房子和這個板塊是不是郊區沒有什麽很多的關係。主要是外地人在上海繳滿五年社保，以夫妻檔形式可以購買一套住房。酒店式公寓除外，這種房子是限購不限貸的。

寶山落戶詳解

1、今年所有在上海高校就讀的碩士應屆畢業生，畢業可免打分直接落戶上海！

2、在六所本科學校（清華、北大、複旦、交大、同濟、華東師範大學）就讀可以直接落戶的基礎上，新增在滬的雙一流學校的本科應屆生且在五大新城和南北地區重點轉型地區單位工作的（寶山、金山重點轉型地區），可以免打分，直接落戶上海！

3、應屆生72分打分落戶體係中，單位要素分值比重增加由5分增加至7分；新增新城、南北地區重點轉型地區範圍內的教育、衛生等公益事業單位要素分3分；

4、其他應屆生落戶政策不變：符合博士應屆畢業、外省高校的“"雙一流”應屆碩士生可免打分直接落戶上海、或者滿足72分打分政策的全日製應屆畢業生也可以落戶上海！

上海寶山購房政策

直接落戶。

政策重點如下：

1、在滬各高校應屆碩士生不分專業，不用評分，滿足基本要素，即可直接落戶。

2、在滬“雙一流”本科畢業生在五個新城就業和南北轉型地區就業滿足基本條件，可直接落戶。

之前的政策為“6校應屆本科畢業生（清北複交、同濟華師）直接落戶”，現在此基礎上增加一條，“15所院校應屆本科畢業生在五個新城，南北地區重點轉型地區用人單位工作的，滿足基本條件，可直接落戶”。

其中，五個新城指的是嘉定新城、鬆江新城、青浦新城、奉賢新城、臨港新城。南北地區重點轉型地區指的是金山、寶山轉型地區。

資料顯示，2022上海雙一流大學共有15所：複旦大學、同濟大學、上海交通大學、華東理工大學、東華大學、上海海洋大學、上海中醫藥大學、華東師範大學、上海外國語大學、上海財經大學、上海體育學院、上海音樂學院、上海大學、上海科技大學、海軍軍醫大學。

近年來，上海接連出台了多個人口落戶新政策，現如今，政策利好再度升級。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，此次政策對房地產也存在著一定的影響，政策的出台會帶來購房需求的快速上升，尤其是上海當前房地產市場正處於底部，新落戶人員勢必會加快購房。

同時，嚴躍進還指出，此類政策下要警惕一些樓盤炒作的現象，畢竟落戶政策一放鬆，購房需求確實很容易激活起來，要防範購房秩序紊亂的風險出現。

以下為相關細則：

申報時間：

第一批為2022年7月4日至2022年8月31日（工作日）；

第二批為2022年12月1日至2022年12月30日（工作日）。

上海購房需要落戶嗎

上海買房子並不一定需要戶口，對於不是本市戶籍的居民家庭要購房的，需提供一年以上的(13個月)個人納稅或者社會保險的繳納證明，才可購房，不過需要繳納房產稅。對於在本市進行工作生活的那麽非本市的居民的基本居住的需求，給予一些優惠：

一是對於符合國家以及本市的有關規定來引進的高層次的人才、核心的產業緊缺的急需人才，持有本市的居住證並且在本市來工作生活的，其在本市所新購且是屬於家庭的少有的住房，暫免來征收房產稅。

二是對有本市的居住證並且滿三年且在本市來工作生活的買房人，其在本市所新買的且屬於家庭的少有的住房，暫免進行征收房產稅，持有本市的居住證但是不滿三年的買房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

二、外地人上海買房可以落戶嗎?

1、海歸符合三條件可申辦戶籍，同時具備回國後直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件。

2、非滬籍畢業生打分落戶 ，非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值隻有高於上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”，才可以辦理上海市戶籍。點擊查看：上海戶口評分標準無房者不必買房再落戶“居轉戶”可掛靠人才核心。

3、持《上海市居住證》落戶，根據《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

4、持有《上海市居住證》滿7年，持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方麵的不良行為記錄。