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1. 上海浦東新區土地儲備項目
2. 上海浦東新場土地出租
3. 上海浦東新區土地儲備計劃表
4. 上海浦東土地租賃
5. 上海新區土地出讓

上海浦東新區土地儲備項目

　　上海自貿區臨港土地儲備概念股有：　中華企業（600675）、交運股份（600676）、中國船舶（600150）、上海電氣（601727）。　　關注臨港土地儲備股　　鑒於臨港成為上海自貿區擴區首選，加上臨港三十條勾勒了未來的發展藍圖，在臨港有土地儲備的A股上市公司無疑將麵臨較大的投資機會，如中華企業、交運股份、中國船舶、上海電氣等。　　中華企業（600675）：公司在臨港新城附近擁有眾多的土地儲備，目前在建的就有周浦項目，該在建項目位於南匯區周浦鎮中心城區，南至周鄧公路，北至關嶽路，東至周園路，西臨周東路。該項目總占地34萬平方米，總建築麵積50.8萬平方米，為綜合型社區。同時公司積極投入中心地區包括舊區改造在內的城市建設、郊縣一城九鎮、南匯周浦和航頭、寶山羅店、浦東花木等區域的開發。　　交運股份（600676）：公司擁有臨港產業區港口發展有限公司35%股權。公司主要從事運輸業與物流服務、汽車零部件製造與汽車後服務和水上旅遊服務等產業。旗下主要企業包括：上海交運日紅國際物流有限公司、上海交運滬北物流發展有限公司等，有望受益於上海自貿區的建設發展，一旦自貿區擴區，其機會更明顯。　　中國船舶（600150）：目前公司在臨港投資了三家企業，分別是上海外高橋造船有限公司海洋工程及高技術船舶配套項目、中船柴油機配套產業園項目和上海中船三井造船柴油機有限公司。其中以中船三井最為突出，已完成一期工程建設和二期工程第一階段建設，投資16.8億元，形成200萬馬力以上船用大功率低速柴油機的產能。　　上海電氣（601727）：公司在臨港布局了9個項目企業，涉及船用曲軸、核發電裝備、燃氣輪機等。公司大力推進核電製造基地建設，在臨港建設集約化的核電設備製造基地，形成了國內最為完整的壓水堆核電站主設備製造能力，建立了比較完善的核電質保體係，臨港基地成為全球規模最大、業務最集中、能力最完整的先進的核電主設備製造基地。　　

上海浦東新場土地出租

上海鼎開實業有限公司成立於2013年11月01日，注冊地位於浦東新區新場鎮牌樓東路285號1幢704室。

公司經營範圍包括預包裝食品（含冷凍冷藏、不含熟食鹵味）的批發非實物方式，食用農產品、金屬材料、建築裝潢材料。

上海浦東新區土地儲備計劃表

答：總結今年的不足,看看明年有沒有什麽新的創意

上海浦東土地租賃

迪士尼的地大部分是購買的，但也有部分是租賃的。例如，加州迪士尼樂園原本是農田，後來被迪士尼購買並建造了樂園。而在國際市場上，迪士尼通常是與當地合作夥伴簽訂協議租賃當地地產和設施，然後在其上建造主題公園和度假村，例如上海迪士尼樂園就是租賃的上海市浦東新區的土地。不過，不管是購買還是租賃，迪士尼在建造和經營其主題公園和度假村上都非常有經驗和專業技能。

上海新區土地出讓

堅持“房住不炒”定位，實行住宅用地供應分類調控，深化完善房價地價聯動機製，今天15時，上海市土地交易市場舉辦信息交流會，預告了上海市第一批住宅用地集中出讓及相關情況。同時，上海發布土地競價新規，競拍最高報價一般限定為起始價的110%。

加大郊區軌交站點周邊和五個新城宅地供應

今天，交流會以網絡直播方式進行，介紹了上海市第一批住房用地集中出讓安排及地塊信息，並介紹了新的“限地價”交易競價具體規則等。相關具體信息同步在上海市土地交易市場網發布。

為進一步落實黨中央國務院關於建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任製的決策部署，今年對國務院確定的試點城市實施住宅用地集中出讓。5月17日至20日，上海將發布2021年第一批住房用地集中出讓公告。在正式發布第一批住宅用地出讓公告前，通過本次交流會方式提前發布相關信息，穩定市場預期，鼓勵理性參與土地交易，保持土地市場平穩有序。

預告第一批將集中出讓住宅用地50幅左右、土地麵積約250公頃。

上海首批50幅住宅用地將集中出讓 最新“限價”競價新規出爐

圖說：首批集中出讓宅地麵積約250公頃

預告顯示，上海市第二批住宅用地將在8-9月集中出讓；第三批將在10-11月集中出讓。據了解，上海市全年住房用地計劃供應量將持續增加，同時將進一步加大郊區軌道交通站點周邊、五個新城供應力度。

土地限價競價新規發布

本次預告內容還包括了商品住房用地（包括含商品住房用地的綜合用地）出讓的新限價競價規則。

今年3月，上海市建委、上海市規資局、上海市房管局聯合發布了《關於進一步加強本市房地產管理的通知》（以下簡稱“《通知》”）。《通知》明確在房價地價聯動的基礎上，商品住宅用地實行限價競價。

上海首批50幅住宅用地將集中出讓 最新“限價”競價新規出爐

圖說：商品住宅用地實行限價競價

第一批集中出讓的商品住宅用地將在上海市原有招掛複合出讓、自有資金監管等土地規則不變的基礎上，進一步實施限價競價規則。新競價規則主要是：在房價地價聯動機製下，合理設定地塊起始價格、中止價和最高報價。本批次最高報價一般限定為起始價的110%。競價方式由原舉牌競價調整為“舉牌競價+一次性書麵報價”，即先進行舉牌競價，舉牌競價未達到中止價的，以價高者得原則確定競得人；當舉牌競價達到中止價時，交易轉入一次書麵報價。一次書麵報價不得超過最高報價，並以“最接近一次書麵報價平均價”的原則確定競得人。

新的競價規則將“價高者得”調整為“限地價下的相對價高者得”，是上海市“穩房價、穩地價、穩預期”的有力措施，進一步深化了上海市房地產調控“一城一策”工作，有利於促進上海市土地市場和房地產市場平穩健康發展。

上海首批50幅住宅用地將集中出讓 最新“限價”競價新規出爐

圖說：規範“同一申請人”概念

同時，為進一步促進交易主體誠信自律、保障市場良性競爭，共同維護公平公正的市場環境，預告內容中還包括了規範“同一申請人”概念、合理確定投資決策主體、加強出讓履約監管等。

據了解，上海市土地交易市場在本次線上直播後，將在近期根據市場各主體的網上提問，統一發布書麵解答和提示。大家可持續關注上海市土地交易市場官網進行了解。