上海浦東新區三甲醫院（上海浦東新區三級甲等醫院）
352025-04-25
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文章目錄寶山房價低的原因是：一是因為寶鋼重工業，帶來周邊鋼鐵貿易衍生行業，這樣給寶山環境帶來嚴重影響，並且由於集卡運輸鋼材，導致道路擁堵，集卡橫行，環境惡劣，寶山郊環內20幾平方公裏麵積被上鋼一廠五廠占據，周邊沒有住宅和商業配套，導致整個城區割裂，沒有繁華景象；二是規劃相對落後，現在吳淞工業區轉型，市和區統一規劃，才能很好的把握未來城市的發展，而現在寶山的規劃受鋼鐵重工業發展缺乏一致性，所以拚湊型規劃多，很多規劃落地需要很長的時間。
三是更靠近市區的大片土地被鋼鐵物流企業占據，沒有很好的交通商業教育醫療配套，還是50年代的工業區，導致周邊房價始終無法漲上去，而寶山郵輪港還沒有發展起來，規劃的地鐵都還未開建，整個寶山東部處於待開發狀態，因此，寶山的房價暫時是很低的，不過未來，肯定會漲上去的！房價的高低主要由交通、基建、環境等決定。
上海寶山區的學區房還是很多的！ 其中大部分是分布在這些小區範圍內的！ 寶城一村 水上新村 寶城二村 寶城三村 臨江新村 臨江二村 臨江三村 臨江四村 愷源景江苑 寶鋼七村 寶鋼十一村 天馨花園 東方麗都 柏麗華庭 海尚明城 康橋水都 祿德嘉苑(東區)香逸灣萬業 紫辰苑 友誼家園 楊泰二村 楊泰公寓 寶啟公寓 寶啟花園 宏寶公寓 萬科四季花城 世華佳苑 這些小區內都有學區房的！
寶山吳淞兩舊一村改造是指上海市寶山區的吳淞鎮和寶山鎮兩個地區的舊村改造工程。這兩個地區是上海市寶山區內的老舊住宅區，經過改造，旨在提高居民生活質量，改善市容環境，促進社會經濟發展。
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躍進新村 臨江小區 造船新村 造船二村 新工村
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弋磯山 公交小區 團結西路健美小區 刁捍底(朱家村)
輪渡路 港埂自然村 南埂小區 北埂小區 馬家巷
團結西路雙124---大號 建工新村 團結西路醫苑小區
弋磯山莊 (團結西路101號) 外灘府
寶山區友誼路很長，菜市場不止一個，靠近牡丹江路的路口即有菜場又有各類批發市場，另靠近吳淞碼頭的地方也有多個菜市場。
