寶山區遠洋悅庭(寶山區遠洋悅庭地址)
417132025-01-23
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文章目錄殘疾人,本人沒工作,沒房子,沒車,沒有生活能力的
上海廉租房的租金一般按照市場組鑒定80%左右確定,具體的租金價格則是由地區住房保障房屋管理部門會同市價格主管等部門另行製訂,不過可以肯定是,廉租房的價格要比市場價格低不少。在此基礎上,上海廉租房租客還有自付租金和租金補貼等優惠。
上海廉租房自付租金標準:
(一)廉租麵積為超過配租價格1.5倍
1、按照基本租金補貼標準實施補貼的申請家庭,以家庭月可支配收入的5%承擔自付租金;
2、按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的申請家庭,以家庭月可支配收入的6%承擔自付租金;
按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的申請家庭,以家庭月可支配收入的7%承擔自付租金。
(二)選擇的廉租房源麵積超過配租麵積1.5倍
超過的.麵積由申請家庭按照廉租房源租金標準的30%承擔自付租金。
上海廉租房租金補貼標準:
(一)一般標準
每月每平方米的廉租房租金補貼標準:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為125元;閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦5個區為95元;金山、奉賢、崇明3個區為65元。
(二)按基本租金補貼標準70%實施補貼的家庭
每月每平方米的廉租房租金補貼標準:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為90元;閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦5個區為70元;金山、奉賢、崇明3個區為50元。
(三)按基本租金補貼標準40%實施補貼的家庭
每月每平方米的廉租房租金補貼標準:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為50元;閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦5個區為40元;金山、奉賢、崇明3個區為30元。
一般每月每平方米的補貼標準:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為125元;閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦5個區為95元;金山、奉賢、崇明3個區為65元。
按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的家庭,即3人及以上人均年可支配收入在14400元(不含14400元)至20400元(含20400元)間,或者2人及以下人均年可支配收入在15840元(不含15840元)至22440元(含22440元)間的家庭,每月每平方米的補貼標準:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為90元;閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦5個區為70元;金山、奉賢、崇明3個區為50元。
按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的家庭,即3人及以上、人均年可支配收入在20400元(不含20400元)至25200元(含25200元)間,或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元(不含22440元)至27720元(含27720元)間的家庭,每月每平方米的補貼標準:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為50元;閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦5個區為40元;金山、奉賢、崇明3個區為30元。
什麽情況可以優先申請廉租房
1、本市無子女的老年人家庭。
2、中重度殘疾人或者1~4級殘疾軍人家庭。
3、重大疾病患者家庭。
4、完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭。
5、烈屬、因公犧牲人員家屬。
6、獲得省(部)級及以上勞動模範稱號人員的家庭。
7、獲得全國"三八紅旗手"或者兩次獲得省(部)級"三八紅旗手"稱號人員的家庭。
8、1966年底以前歸國華僑的家庭。
市房管局公布了10月市籌公共租賃住房房源信息。包括徐匯區馨寧公寓、馨逸公寓,閔行區馨古美佳苑,浦東新區耀華濱江公寓等,戶型一房至三房,麵積30-103平米,平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或單位可聯係本市公共租賃住房運營機構
申請家庭居住滿一定年限(至少滿3年)後,具有支付能力並符合共有產權保障住房申請條件的,可以按照規定申請購買。
此次籌措的廉租房源主要分布在江橋、周浦、康橋、航頭、浦江、華新等保障房基地,將分批調配給市中心城各區,首批啟動的區包括黃浦、虹口、長寧、閘北、徐匯、靜安及青浦,其他區(縣)也將在7-8月份陸續啟動。
廉租住房實物配租采取“先緊後鬆”的方針,首先覆蓋廉租住房對象中生活和居住更為困難的群體。市房管局明確,老年夫婦家庭、殘疾人員家庭、重大疾病患者家庭、烈屬、因公犧牲人員家屬等八類特殊群體可優先選擇實物配租廉租住房。
一般是在10月到12月進行申請,但是每個省份可能會有所不同,建議谘詢有關部門。
廉租房申請條件
1、請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、請人家庭人均住房建築麵積在15平方米以下且家庭住房總建築麵積在50平方米以下;
4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係,並一起共同生活的;
5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。